اجتمع المجلس الاستشاري للرابطة الدولية لتنمية الاقاليم لمناقشة إحدى أكثر القضايا إلحاحًا في التخطيط الحضري المعاصر: توفير سكن ميسور التكلفة للشباب.
افتتحت فاليريا مارشالوفا، رئيسة المجلس الاستشاري، النقاش بالإشارة إلى أن السكن الميسور التكلفة قد برز كموضوع محوري للرابطة هذا العام، بما يتماشى مع الأجندة العالمية، بما في ذلك المنتدى الحضري العالمي. وقد شارك خبراء دوليون، من بينهم الدكتور أورهان إركان من تركيا، والدكتور راجندرا كومار من الهند، وماريا سينيتشيتش من روسيا، مديرة إدارة التنمية الإقليمية المتكاملة في وزارة البناء بالاتحاد الروسي، رؤاهم. وأكدت عروضهم التقديمية أنه على الرغم من الاختلافات الوطنية، فإن التحديات الأساسية لا تزال متشابهة بشكل لافت.
وكانت الرسالة الرئيسية للاجتماع واضحة: أزمة السكن الحالية لا تعود في المقام الأول إلى نقص في البناء، بل إلى العوائق التي تحول دون الوصول إلى السكن.
أكد الدكتور أورهان إركان على ضرورة النظر إلى الإسكان كنظام شامل، حيث يُعد حجم الإنشاءات الجديدة بنفس أهمية آليات الإدماج. وسلط الضوء على الحاجة إلى تقنين المساكن، وإنشاء سجلات عقارية رقمية، وتكامل البيانات لخلق بيئة شفافة وقابلة للإدارة.
وقدّمت ماريا سينيتشيتش عرضًا حول النهج الروسي، متناولةً أدوات مثل القروض العقارية التفضيلية، وبرامج الإسكان الإيجاري، والبناء الفردي، إلى جانب الجهود المبذولة لتطوير البنية التحتية الحضرية واستقطاب الكفاءات إلى هذا القطاع من خلال التوظيف الدولي.
وركّز الدكتور راجندرا كومار على سوق الإيجار المتنامي بسرعة في الهند، وأنماط السكن المؤقت، فضلًا عن حلول التخطيط الحضري المرنة. كما أشار إلى الفجوة المستمرة في إمكانية الحصول على السكن لمختلف الفئات الاجتماعية، والمخاطر المرتبطة بآليات الدعم الحكومي غير الفعّالة.
وخلال النقاش، اتفق المشاركون على أن المدن الحديثة تواجه تحديات مشتركة، مثل نقص العمالة، والتنمية العمرانية غير المتكافئة، وتغير أنماط الحياة بين الشباب الذين يُقدّرون بشكل متزايد التنقل والمرونة وخيارات السكن المؤقت.
استعرض فاسيل مازيتوف، رئيس الجمعية، جدول الأعمال الدولي المقبل، والذي يتضمن فعاليات في قازان وباكو وسارانسك، وأكد على أهمية تنسيق جهود الخبراء للتوصل إلى حلول متكاملة.
وخص الاجتماع إلى أن سياسة الإسكان الفعالة تتطلب إصلاحًا جذريًا شاملًا، يحوّل التركيز من البناء إلى تهيئة بيئة سكنية ميسورة ومرنة وقابلة للتكيف، تلبي احتياجات الجيل الجديد على نحو حقيقي.